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A propos de
Ref.206283
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520) – MAISON MITOYENNE – 86 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – JARDIN – PERGOLA – EXPO SUD-OUEST
Située à Marquette-lez-Lille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle exposition sud-ouest, un extérieur soigné et des prestations récentes.
La maison développe 86 m² habitables, implantée sur une parcelle de 136 m², avec jardin et pergola.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 86 m²
-Surface terrain : 136 m²
-3 chambres
-Chauffage gaz de ville + poêle à granulés (installé en novembre 2024)
-Chaudière gaz avec entretien annuel
-Volets sur l'ensemble de la maison (électrique sur la baie vitrée)
-Exposition sud-ouest
-Parquet récent
-Peintures récentes
-DPE : D
-Taxe foncière : 730 €
Consommations :
-Électricité : env. 700 € / an
-Gaz : env. 300 € / an
-Granulés : env. 300 à 400 € / an
Disposition
Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Cuisine équipée semi-ouverte
-Salle à manger
-Salon donnant sur pergola et jardin avec poêle à granulés
-Salle de bain avec baignoire et WC, espace machine à laver
1er étage :
-Chambre 1 : env. 9 m²
-Chambre 2 : env. 11 m²
2e étage :
-Chambre 3 accessible par escalier amovible électrique, idéale en bureau ou chambre d'ami
Extérieurs :
-Jardin d'environ 70m2 exposé sud-ouest
-Pergola d'environ 13 m²
-Abri de jardin
Atouts :
-Maison bien située à Marquette-lez-Lille
-Salon donnant directement sur pergola et jardin
-Prestations récentes (poêle à granulés, parquet, peintures)
-Extérieur agréable avec pergola
-Consommations maîtrisées
Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet familial aux portes de Lille.
Prix : 289 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 136 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marquette-lez-Lille
- Année de construction : 1880
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 86m2Marquette-lez-Lille
vente
280 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
