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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Marquette-lez-Lille au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861547 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Alexis Collet vous propose : À deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville rénovée à Marquette-lez-Lille coche toutes les cases d'un premier achat réussi.

Idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une personne seule souhaitant profiter d'une vie de quartier agréable tout en restant proche de Lille, cette maison allie charme, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Derrière sa façade typique des années 1930, vous découvrirez une maison entièrement rénovée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine équipée, parfaitement pensée pour le quotidien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Aux étages, les trois chambres permettent d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : chambre principale, bureau télétravail, chambre d'enfant ou dressing.

Avec ses 98 m² habitables, cette maison offre un vrai confort de vie. Un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien pratique, cosy et bien situé.
? Emplacement recherché : Rue d'Ypres.
commerces accessibles rapidement,
transports et axes principaux à proximité

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

* sans extérieur *

Le type de bien parfait pour se lancer dans un premier projet immobilier en toute sérénité ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248882)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marquette-lez-Lille
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison de ville 98m2 à Marquette-lez-Lille
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    Maison de ville 98m2 Marquette-lez-Lille

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marquette-lez-Lille (59520).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.