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A propos de
Ref.206164
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
16140 – AIGRE-ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES – IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL –PROCHE COMMODITÉS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier de charme, composé de deux maisons indépendantes, parfait pour un regroupement familial, une famille avec grands enfants, ou pour accueillir parents, enfants adultes ou proches tout en préservant l'intimité de chacun.
Maison principale – Vie de plain-pied
Confortable et lumineuse, cette maison offre une organisation idéale au quotidien :
Cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, chaleureux et convivial, 2 chambres de plain-pied
Mezzanine offrant un espace supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin détente
Deuxième maison – Indépendance et polyvalence
Entièrement indépendante, elle constitue un espace idéal pour :
des grands enfants, des parents ou proches, ou un espace de vie complémentaire (maison d'amis, télétravail, logement indépendant).
Elle se compose de :
3 grandes chambres,3 salles d'eau
Cuisine équipée, Espace de vie convivial
Terrasse couverte aménagée, parfaite pour les repas en extérieur
Accès indépendant, garantissant autonomie et tranquillité
Situation idéale
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Aigre
Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied
Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et recherché
Les atouts
Deux maisons indépendantes sur une même propriété
Idéal pour un projet familial multigénérationnel
Chacun conserve son espace et son intimité
Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande habitation familiale
Cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités
Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant proximité, indépendance et qualité de vie.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Téléphone : 06 81 21 91 91
Mail : ibarros@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Aigre
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 162m2Aigre
vente
229 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
