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A propos de
Ref.208104
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
16140 – VILLEJESUS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE, DÉPENDANCE ET GARAGE- PRIX ATTRACTIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison Située dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre de Aigre, cette maison de village d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel.
Description
Au rez-de-chaussée :
Cuisine
Salon / salle à manger avec cheminée
Arrière-cuisine
WC
Au 1er étage :
Deux chambres spacieuses
Salle d'eau et WC
Au 2ᵉ étage :
Grande chambre offrant un bel espace supplémentaire
Extérieurs et dépendances
Grande grange attenante de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Garage avec porte motorisée
Atelier et petite dépendance venant compléter l'ensemble
Belle terrasse exposée ouest, équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des soirées en extérieur
Confort
Maison bien entretenue
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage par climatisation réversible
Localisation
Située dans un environnement calme
Centre-ville, écoles et commerces à proximité
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendances, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Aigre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 391 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Aigre
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2737.00€ et 3703.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2Aigre
vente
124 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
