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A propos de
Ref.206093
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
34070 - MONTPELLIER OVALIE - APPARTEMENT T3 DE 65 M² - TERRASSE 35 m²
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence récente.
Le bien est composé d'un séjour-cuisine (cuisine équipée) de 26 m², communiquant sur une terrasse de 35 m², orientée Sud-est, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bain, d'un WC séparé aux normes handicapé. Deux autres placards sont disponibles dans l'appartement.
Volets roulants dans toutes les pièces, le séjour-cuisine dispose d'une climatisation réversible.
Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol.
Local à vélos et poussettes.
Trajets :
- A pieds : crèche, école, supermarché à 2 minutes, Tramway à 5 minutes, restaurants, banque, pharmacie, médecins à 5 minutes maximum
- Collège à 6 minutes en vélo
- Autoroute A9 et A75 à 8 minutes, aéroport, gare sncf Sud de France, plages à 15 minutes.
- Gare Saint Roch à 20 minutes par tramway.
Les charges sont de 237€/mois (chauffage et eau froide/chaude inclus), la taxe foncière, de 1541€.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Année de construction : 2011
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 51
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Montpellier
vente
188 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
