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A propos de
Ref.202366
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
59150 – WATTRELOS – MAISON 85 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN DE VILLE
Efficity vous propose cette maison des années 1930 de 85 m² habitables, située à Wattrelos, dans un secteur calme, offrant un cadre de vie agréable.
Un intérieur cosy, fonctionnel et lumineux
Dôme de lumière apportant une belle luminosité à la pièce de vie et à la cuisine
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres, dont une avec grand dressing
Salle de douche + WC indépendant
Menuiseries en double vitrage avec volets
Toiture récente sur la partie extension
Jardin de ville de 20 m², agréable et facile d'entretien
Une situation pratique au quotidien
Commerces, écoles et services à proximité
Transports en commun accessibles et accès rapide aux axes principaux
Aménagements à prévoir
Raccordement au tout-à-l'égout
Devis disponibles afin de vous accompagner dans une maîtrise du budget
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Wattrelos
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 85m2Wattrelos
vente
133 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
