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A propos de
Ref.202022
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
78820 - JUZIERS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 137 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Juziers.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme, cette maison individuelle construite en 1977, bien entretenue, séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse.
Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Des espaces de vie harmonieux
La maison se compose de :
•Trois belles chambres, confortables et paisibles
•Une salle de bain avec WC
•Un toilette séparé
•Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
•Une buanderie
•Une cave
Les pièces offrent de beaux volumes et une circulation agréable, renforcée par une véranda qui prolonge élégamment l'espace de vie et crée un lien naturel avec l'extérieur.
Véranda et terrasse ouvertes sur le jardin
•Véranda, idéale comme espace détente, salle à manger ou jardin d'hiver
•Terrasse avec vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Un ensemble extérieur pensé pour savourer chaque saison, en toute tranquillité.
Confort et prestations
•Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse
•Ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique
•Garage fermé
•Deux places de stationnement extérieures
•Remise indépendante de plus de 18 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel
Un jardin intimiste et soigné
Le jardin paysager, verdoyant et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Emplacement privilégié
•Gare à 5 minutes à pied
•Accès A13 à 5 minutes
•Commerces et services à proximité immédiate :
restaurants, écoles, médecins, pharmacies, boulangerie, pâtisserie, tabac-presse, coiffeur
Informations complémentaires
•Taxe foncière : 2 082 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 558 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Juziers
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4080.00€ et 5570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 137m2Juziers
vente
329 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
