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A propos de
Ref.201650
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2
33680 LE PORGE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 220 M2 - MAISON + 1 APPARTEMENT ET UN STUDIO SUR UNE PRACELLE DE 1600 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété est composée d'une maison d' un appartement type T4 de 80 m2 , d'un duplex type T5 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 et une dépendance de 220 M² possibilité d'aménagement et d'un chalet loué de 20 m2
Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur .
Le jardin arboré d'une superficie de 1600m2 possibilité de division
ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km de la plages , 10 km de Lacanau et 30 km de l'aéroport de Mérignac .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1600 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Porge
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 220m2Le Porge
vente
550 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
