- 2
- 1
- 76
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.205739
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Votre agence La Halle De L'immobilier est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé à Limoges (87000), dans un secteur pratique et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien confortable.
L'emplacement constitue un véritable atout :
Écoles maternelles, élémentaires et lycée accessibles à pied (moins de 10 minutes)
Crèche à proximité immédiate
Deux gares à proximité : Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins
Aéroport Limoges-Bellegarde accessible à seulement 7 km
Côté loisirs et commodités, tout est réuni pour un quotidien facilité : cinéma Horizon Grands Écrans, théâtre, conservatoire, tennis, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, trois bureaux de poste et boucheries-charcuteries se trouvent à quelques pas.
Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier La Halle De L'immobilier :
M. Valentin Buxeraud
07 88 98 30 20
vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr
RCS n° 928 748 482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 47
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Limoges
vente
82 100 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
