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A propos de
Ref.205129
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2
EXCLUSIVITÉ – LIMOGES NORD (87280)
Maison rénovée 97 m² – 2 chambres – Garage – Terrain 390 m² – Terrasse
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges, à proximité immédiate du Family Village et de la zone industrielle Nord.
D'une surface habitable de 97 m², cette maison de type maison-appartement mitoyenne séduit par ses volumes et sa luminosité.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², conviviale et baignée de lumière, comprenant :
un salon confortable,
une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
un poêle à granulés, alliant confort thermique et performance énergétique.
Le rez-de-chaussée offre également :
une salle de bains,
un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux grandes chambres aux beaux volumes,
une pièce de 7,20 m² avec WC et lavabo, idéale pour la création d'une seconde salle d'eau.
Un garage, une terrasse agréable et un terrain de 390 m² viennent compléter ce bien.
Secteur recherché – Maison clé en main – Exclusivité Efficity
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Contact :
Christine Gilles – Efficity
07 80 98 33 93
cgilles@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 97m2Limoges
vente
190 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
