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A propos de
Ref.205049
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
83110 SANARY-SUR-MER – BEAUCOURS – Villa Plain-pied contemporaine 2016, au cœur du secteur résidentiel de Beaucours, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Gorguette.
Efficity ,leader de l' estimation en ligne vous présente en EXCLUSIVITE, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary sur mer , cette élégante villa de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, environnement hautement résidentiel, et accès mer à quelques minutes à pied, sans aucune contrainte de circulation ni de stationnement.
Les atouts majeurs
Plain-pied intégral – extrêmement rare dans ce secteur.
Construction 2016 / RT 2012 : modernité, confort et excellentes performances énergétiques.
Suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé.
Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Un grand bureau, pouvant devenir une 4ᵉ chambre.
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin.
Terrain de plus de 1 000 m², au calme, dans un environnement résidentiel privilégié.
Prestations
Excellent DPE : A
Climatisation Réversible
Villa récente, très bien entretenue
Stationnement sur la parcelle
Jardin paysager
Un emplacement d'exception
Plage de la Gorguette accessible à pied en 5 minutes
Quartier Beaucours, recherché pour sa tranquillité, son standing et sa proximité immédiate de la mer
Accès rapide vers Bandol, le port de Sanary, les commerces et les écoles
Une atmosphère rare : élégante, discrète, haut de gamme
Une opportunité unique : vivre dans un plain-pied moderne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1044 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sanary-sur-Mer
- Année de construction : 2016
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 132m2Sanary-sur-Mer
vente
1 290 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
