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A propos de
Ref.204465
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
CENTRE VILLE ARCACHON - APPARTEMENT T3 - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUX - TERRASSE - PARKING
Elisabeth Forst et Efficity vous proposent ce grand appartement en plein centre d'Arcachon de 72,45 m2, idéalement situé, pratique et fonctionnel et offrant de belles prestations.
Proche de toutes les commodités: commerces, plage, gare, restaurants, cinéma, théâtre.
DPE B.
Pour la partie espace de vie:
- Salon donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 10,30 m2.
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Pour la partie nuit:
- Une chambre parentale avec salle d'eau.
- Une seconde chambre avec accès à un balcon.
- Une salle d'eau indépendante avec WC.
- Un WC indépendant.
Les points forts de cet appartement:
- Une situation privilégiée en centre ville.
- Proche de tous les commerces, plage, gare, cinéma, théâtre, restaurants, parc mauresque.
- Un parking privatif.
Une copropriété bien gérée avec des charges modérées sans procédure en cours.
Pour organiser une visite contactez-moi au : 06 26 75 66 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 730 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Arcachon
- Année de construction : 2019
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 700€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2Arcachon
vente
759 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
