29200 – BREST – LES CAPUCINS – APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – 117 m² – LUMINEUX – EXPOSITION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 117m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Capucins à Brest.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2017 avec ascenseur, cet appartement séduit par son bon état général, ses volumes généreux et sa luminosité.
Vous découvrirez une entrée avec un placard, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon et donnant sur un balcon filant de 12m² exposé Sud.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables (11 à 22m²), dont une avec sa salle d'eau personnelle. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, l'appartement offre également la possibilité d'aménager une pièce dédiée au cinéma ou à un bureau. L'appartement dispose de nombreux rangements.
Côté performance énergétique, l'appartement dispose d'un DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique et des charges maîtrisées.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également de 2 places de stationnement intérieures dans un parking souterrain sécurisé.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun (téléphérique, tramway, bus) et à quelques pas des commerces, services et animations du quartier des Capucins, vous profitez d'un environnement dynamique et pratique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
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