Iad France - Axel Vergnerie vous propose : Opportunité Rare ! Superbe Appartement de 5 piÚces avec Terrasse à BrestVenez découvrir ce magnifique appartement de 98 m² qui se compose de 4 chambres spacieuses. Un grand séjour lumineux de 20 m² offre un espace de détente convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. La cuisine séparée et entiÚrement équipée vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complÚtent ce bien pour votre plus grand confort. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 13 m² où vous pourrez profiter de l'extérieur et organiser des moments de convivialité en toute tranquillité. La résidence, construite en 1971 et en bon état général, offre un cadre sécurisé avec un digicode. Vous apprécierez les prestations de confort telles que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique. Cet appartement est idéalement orienté à l'ouest et à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 1er niveau sur 4, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les alentours. Les principaux points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Brest. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31661836)