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A propos de
Ref.204375
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED - 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME
Stéphanie Ferreira vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Avertin.
INFORMATIONS PRINCIPALES
•Surface habitable : environ 110 m²
•Terrain : environ 700 m²
•Type : maison de plain-pied
COMPOSITION DE LA MAISON
•Entrée
•Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert
•Cuisine aménagée
•Buanderie
•3 chambres, dont :
•1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
•1 salle de bains indépendante
•1 WC séparé
EXTÉRIEURS & ANNEXES
•Garage (1 véhicule)
•Terrasse
•Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis
•Vue dégagée sur un espace boisé
LES AVANTAGES
•Quartier résidentiel recherché et très calme
•Plain-pied, idéal pour tous les profils
•Aucun vis-à-vis à l'arrière : tranquillité absolue
•Maison lumineuse et fonctionnelle
•Proximité immédiate des écoles, crèches et services de santé
•Centre de Tours accessible en 15 minutes
Contactez Stéphanie Ferreira pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 311 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 720 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Avertin
- Année de construction : 1989
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 110m2Saint-Avertin
vente
325 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
