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A propos de
Ref.187101
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
189m2
86250 CHARROUX – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 136 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 42 M² – GRANGE 236 M² – SECONDE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 58 M² – MAISON N°2 LIBRE DE TOUT OCCUPATION – TERRAIN 2 901 M².
****** Chaque maison possède son compteur d'eau & électricité individuel. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison d'une surface habitable de 136 m² comprenant 3/4 chambres ainsi qu'une pièce de vie de 42 m². Vous trouverez attenant à la maison une grange de 236 m². Vous trouverez également une seconde maison qui est libre de toute occupation. Le terrain fait 2 901 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (28,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une pièce de vie (42 m²) et vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau (5,6 m²) comprenant un lavabo et une douche.
- Des WC indépendants.
- Un local chaufferie (15 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez un accès sur la grange.
- Une grange (236 m²).
À l'étage :
- Un palier avec des toilettes.
- Un second palier (6 m²).
- Une première chambre (10,5 m²).
- Une seconde chambre (14,5 m²).
- Une troisième chambre (17,5 m²).
- Un placard (5 m²).
La seconde maison se compose de la manière suivante :
- Un séjour (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une première chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une seconde chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine (8 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Des WC indépendants.
- Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant un lavabo et une douche.
- Un local chaufferie (7 m²).
- Un local de stockage (9 m²).
Informations complémentaires :
- Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2901 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
Informations sur le lot
- Localisation : Charroux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 189m2Charroux
vente
86 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
