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Ref.186780
Restauration
95m2
06300 - VIEUX NICE - FONDS DE COMMERCE - 95.0m2 - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE À SAISIR
FONDS DE COMMERCE BAR A VIN-BAR A TAPAS-SALON DE THE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique fonds de commerce situé à proximité du Cours Saleya et de la place du palais de justice.
D'une superficie de 95.0m2 environ, ce local commercial offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour développer une activité commerciale prospère.
il se compose:
En RDC: 1 Salle avec bar de 33,50m2 plus 1 salle de 14,30m2
En étage: 1 espace de 44 m2 aujourd'hui configuré en studio mais pouvant être transformé en salle pour accueillir votre clientèle.
1 WC
places assises en intérieur : 30
Terrasse de 20 places plus matériel pour 30 places supplémentaires.
Loyer mensuel : 2 800€.
Taxe Foncière: 2700€
Climatisation.
Local refait à neuf et très bien agencé.
1 cave de 30 m2 vient compléter ce bien.
Au cœur de l'effervescence du Vieux Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit un fort passage de clients potentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice et de donner une nouvelle dimension à votre projet commercial.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter notre experte en immobilier:
Chantal Persico au 06 85 80 55 42 ou par e-mail à l'adresse scpersico@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Restauration 95m2Nice
vente fonds de commerce
130 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
