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CSF propose ce commerces/negoce à Nice au prix de 55 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.191447
Commerces/negoce
80m2
06000 NICE - LIBERATION - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES ET PROFESSIONS - RESTAURANT GRILL - 40 COUVERTS
Fonds de commerce + droit au bail (bail neuf classique de 9 ans) d'un local de 80 m² situé dans le secteur du bas de la libération, proche de l'avenue malausséna en plein coeur de Nice.
Il s'agit d'un restaurant de grillades. Loyer : 1017 € par mois charges comprises de 95 € par mois.
Le bail stipule tous commerces et professions. Aucun travaux à prévoir. Label confiance sanitaire accordé récemment.
Actuellement configuré pour 40 couverts en intérieur + possibilité d'avoir 6 couverts supplémentaires en extérieur (demande à la mairie à faire).
Il se compose d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un w.c avec lave-mains aux normes PMR.
Le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration à part les chaises et les tables (vaisselle, frigos, congelateur, fours, double friteuse, piano de cuisson, lave-vaisselle, grill et plancha...)
La climatisation réversible est installée et le local possède deux hottes avec extraction aux normes jusqu'au toît.
Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 45 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 22.22 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 80m2 Nice
vente fonds de commerce
55 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nice (06000).
Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 80 m².
Les honoraires d'agence (22.22 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 45 000 €.
Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.