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Ref.196888
Commerces/negoce
45m2
06000 NICE - MUSICIENS - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE ET D'ESTHETIQUE - INSTITUT DE BEAUTE - 45 M²
Fonds de commerce + droit au bail (durée restante 7 ans) d'un local de 45m² situé dans le secteur du quartier des musiciens en plein coeur de Nice.
Actuellement configuré en tant que salon de coiffure et d'esthétique (coiffure, épilation, ongles, maquillage), il est composé d'une salle principale
pour la coiffure et l'onglerie, d'une petite pièce pour les cils et l'épilation, d'un espace de stockage et d'un w.c avec lave-mains.
Le fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire pour démarrer une activité de salon de coiffure/esthétique.
Possibilité de racheter la société avec le stock de marchandise.
Le local peut également être exploité en tant que bureaux, commerce, alimentation, professions libérales, restauration rapide (sans extraction).
Il a été entièrement rénové récemment, pas de travaux à prévoir
La climatisation réversible est installée. Possibilité de louer une cave dans la copropriété à 50€/mois
CA : environ 4000 €/mois, Loyer : 750 €/mois + 52 €/mois de Taxe foncière + 150 € de charges mensuelles (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) = 952 €/mois tout compris.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 33.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 45m2Nice
vente fonds de commerce
40 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
