13710 - FUVEAU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - GRANDE MAISON FAMILIALE OU 2 MAISONS - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 288M² - VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE SAINTE-VICTOIRE - PISCINABLE - AU CALME - A 10 MIN D'AIX-EN-PROVENCE ET DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS -

Propriété rare avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire

Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain paysager de 4 000 m², avec une vue dégagée à couper le souffle sur la Sainte-Victoire.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette DOUBLE HABITATION avec 2 entrées indépendantes offrant 288m2 habitables sur un terrain total de 4000m². Elle est située dans un quartier résidentiel prisé de Fuveau.
Le bien se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une famille multigénérationnelle, une maison d'hôtes, un projet locatif ou un regroupement familial à proximité de la très réputée École Internationale.

Maison principale T6 : 203 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine équipée et aménagée est moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage, vous profiterez d'une terrasse à la vue panoramique et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pouvant également servir de bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré d'environ 2500m² pouvant accueillir par la suite une piscine (terrain piscinable). La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude. Pour résumer : entrée avec portail indépendant, un grand terrain, de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, des pièces de vie spacieuses et modernes et 5 chambres.

Maison secondaire (85 m² - bâtisse ancienne pleine de charme) : à louer ou à réunir si vous le souhaitez
Dotée d'une entrée totalement indépendante avec son propre portail, cette maison vous accueillera avec son jardin arboré d'environ 1500m², un séjour donnant sur une grande terrasse offrant la vue sur la Sainte Victoire, une cuisine indépendante , 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain et WC indépendant.
Ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir ou louer Garage d'environ 20 m²

Les +
Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
8 chambres au total
Deux maisons indépendantes sur une même parcelle avec 2 entrées distinctes
Possibilité de bureau pour profession libérale ou indépendante sans entrer dans la maison (une place de parking attenante pourra accueillir la clientèle).
Terrain piscinable
Idéalement située à 10min d'Aix-en-Provence, proche de l'Ecole internationale et accès facile à tous les axes routiers en direction de Marseille, Nice ou Aubagne!!!

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
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