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Ref.182493

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
175m2

92160 ANTONY – RER B FONTAINE MICHALON – PROCHE CONSERVATOIRE – MAISON DE 8 PIECES – 6 CHAMBRES – VERANDA – JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS – PARKINGS GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison familiale lumineuse et bien entretenue, d'une superficie habitable de 163,75 m² (surface au sol de 202,32m²), sur une parcelle de 425 m². Elle se compose :
- au rez-de-jardin, une entrée avec rangements, une pièce de vie de 43 m² baignée de lumière (salon/séjour et salle à manger) et une véranda attenante, qui donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin arboré, orienté Sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc, d'une chambre avec sa salle d'eau + wc, d'une deuxième chambre actuellement aménagée en pièce bureau,
- à l'étage, un palier dessert un wc, une salle de bains avec baignoire, 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de douche et wc.
- au sous-sol (plus de 65 m² hors garage), une pièce buanderie, une salle de jeux, un atelier ou espace bureau (idéal pour une profession libérale), et une cave. Un garage de 40 m² complète ce bien. Stationnements : 1 place dans le garage et 1 place sur la terrasse devant la maison.

De beaux volumes, de nombreux rangements. Ce bien est idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, près des commerces et des écoles, centre-ville et transports à moins de 15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 425 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Antony
  • Année de construction : 1989
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 27/02/2026

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