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A propos de
Ref.198516
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - VIEUX VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Véronique LEBRUN, conseillère immobilier Efficity vous propose de découvrir cette maison en parfait état, située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie confortable et authentique.
La pièce à vivre spacieuse vous séduira par son ambiance chaleureuse - le séjour cocooning avec cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.
Vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
La période de construction de cette maison, entre 1945 et 1969, lui confère un charme authentique et une histoire riche.
Le terrain de 314 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur, un véritable atout en plein centre-ville.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme offrant confort et tranquillité en plein cœur de Fontenay-le-Fleury.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien authentique et plein de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 314 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fontenay-le-Fleury
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2890.00€ et 3960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 170m2Fontenay-le-Fleury
vente
560 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
