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A propos de
Ref.198386
Maison de ville
10 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2
14160 DIVES-SUR-MER - PROCHE COMMODITÉS- VOLUMES GENEREUX - 10 PIECES - 5 CHAMBRES - 220.0 M² - IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE
Ensemble immobilier d'exception à Dives-sur-Mer – Deux maisons réuni en une avec jardin plein sud et salle de cinéma
Situé dans un environnement calme et recherché de Dives-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet ensemble immobilier unique vous séduira par son potentiel, ses volumes généreux et sa luminosité.
Composé de deux maisons indépendantes, ce bien rare à la vente offre une configuration idéale pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou encore un investissement locatif haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Deux habitations distinctes.
Surface totale habitable importante (plans disponibles sur demande).
Deux grandes pièces de vies (32,75m2 46,50m2) et ouverte sur le jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Cuisine familiale donnant sur la terrasse.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Plusieurs chambres et bureaux adaptés à la vie de famille ou au télétravail.
Salle de cinéma privative de 22,52 m2 pour des moments de détente.
Stationnement privatif (plusieurs véhicules).
Informations complémentaires :
Maison en cours de finitions de travaux.
Diagnostics immobiliers en cours de réactualisation.
Rénovation de qualité et distribution fonctionnelle.
Les plus :
Jardin paysager plein sud, sans vis-à-vis.
Volumes lumineux et modernes.
Double habitation idéale pour recevoir, louer ou accueillir la famille.
Un bien atypique, mêlant charme, modernité et modularité, à découvrir sans tarder !
PHOTO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE
Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter THOMAS CAMPITIS, votre conseiller effiCity, par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 850 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 601 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Dives-sur-Mer
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 220m2Dives-sur-Mer
vente
889 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
