Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Charmante maison de 85 m² avec jardin à 5 minutes de Cabourg Située à Dives-sur-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 85 m² lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : oBelle piÚce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjouro1 chambreo2 WCoSalle d'eau moderneÀ l'étage : o2 chambresSous-sol : oCave pratique pour stockageExtérieurs : oTerrain d'environ 250 m²oJardin à l'avant de la maisonoDépendance Emplacement privilégié : oÀ 5 minutes en voiture de la meroGare à moins de 5 minutes à pieds oÀ proximité immédiate de Cabourg et de sa célÚbre plage Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatifUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777799)