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A propos de

Ref.193705

Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

LA GRANDE-MOTTE (34280) – VUE MER & PORT
STUDIO 29 m² – LOGGIA – ÉTAGE ÉLEVÉ – EMPLACEMENT PREMIUM

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 29 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une vue dégagée sur la mer et le port, au cœur de La Grande-Motte.

Situé à proximité immédiate des plages, du port de plaisance et des commerces, ce bien offre un cadre de vie rare dans une station balnéaire prisée, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de :

Un séjour lumineux d'environ 16 m²

Une loggia, idéale pour profiter de la vue

Une cuisine fonctionnelle

Une salle d'eau avec WC

Jusqu'à 6 couchages possibles

Les atouts qui font la différence :

Vue mer et port, recherchée et valorisante

Belle luminosité grâce à l'étage élevé

Emplacement premium, tout à pied

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à forte demande

Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de la mer ou réaliser un investissement sécurisé.

À visiter sans tarder : les biens avec vue mer et port à La Grande-Motte sont très recherchés et se vendent rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : La Grande-Motte
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 467
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Appartement 29m2 à La Grande-Motte
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    vente
    239 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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