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CSF propose cette maison de 6 pièces à Auneau au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.193342 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2

(28700) – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE 181 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – COUP DE CŒUR ASSURÉ- 3km d'ABLIS ET 20 KM DE RAMBOUILLET (78120) OU CHARTRES (28700)

6 pièces – 4 chambres – 181 m² – Terrasse et jardin

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et du cabinet médical, à seulement 3 km d'Ablis et proche des accès A10/A11, à 20 minutes de Rambouillet et de Chartres.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine Espieux, vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût en 2024/2025.

Si vous aimez le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine, cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux sublimé par une grande baie vitrée, une belle hauteur sous plafond et de superbes boiseries
Une cuisine récente et équipée, ouverte sur la salle à manger
Une arrière-cuisine / buanderie et un WC séparé

Au 1er étage :

Un grand palier pouvant servir de salle de sport ou autre
Deux chambres spacieuses avec cheminées et parquet flottant
Une salle de bains et un WC indépendant

Au 2ᵉ étage :

Un grand palier offrant un espace bureau
Une salle d'eau et un WC indépendant
Une magnifique chambre avec poutres apparentes, placards et belle hauteur sous plafond
Une pièce attenante actuellement transformée en dressing de 16 m² (possibilité de la reconvertir en chambre indépendante pour retrouver 4 chambres au total)

À l'extérieur :
Une jolie terrasse, un jardin arboré et un terrain de pétanque éclairé complètent ce bien. Dépendance avec cave. Fibre optique disponible.

Dossier sur demande.

Ne tardez pas, c'est une maison coup de cœur dans un état irréprochable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix affiché : net vendeur. Honoraires de 16 000 € à la charge de l'acquéreur.

Amandine ESPIEUX – Efficity
06 25 19 87 79
aespieux@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 776 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auneau
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 181m2 à Auneau
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    Maison 181m2 Auneau

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auneau (28700).
    Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 776 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.