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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Auneau au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023079 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Sandrine Joyeux vous propose : Située en impasse, dans un environnement privilégié découvrez cette maison familiale d'environ 155 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 530 m² offrant une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de la double pièce de vie séparée par un insert traversant créant un espace chaleureux, lumineux et ouvert sur la nature. Une cuisine indépendante avec verrière, apportant du cachet est en lien direct avec la pièce de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.

À l'étage, une vaste pièce palière, aménagée actuellement en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC séparé.
Un espace grenier aménageable d'environ 20 m² vient compléter les possibilités d'évolution de ce bien.

À l'extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis exposé sud-ouest est parfait pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant

Une dépendance avec double garage et belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, logement indépendant, espace professionnel...).

Contactez moi pour plus d'informations ou pour visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881866594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862944)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2530 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auneau
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3708.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    287 000 €
    Maison traditionnelle 155m2 à Auneau
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    Maison traditionnelle 155m2 Auneau

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auneau (28700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 2530 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 708 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.