94170 - LE PERREUX SUR MARNE - QUARTIER RECHERCHE - APPARTEMENT 63M² - DUPLEX DE CHARME – DERNIER ETAGE – APPARTEMENT TRAVERSANT - CALME

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E Nogent - Le Perreux, cet appartement en duplex de caractère occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un immeuble des années 1930, idéalement implanté dans un quartier calme et recherché du Perreux Sr Marne et à proximité immédiate des commerces, écoles et de Nogent-sur-Marne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien soigneusement préservé : parquet massif, moulures élégantes et une cheminée qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble.
Le premier niveau propose : Une entrée, Un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : deux chambres supplémentaires en enfilades et une salle de bain. Une cave complète ce bien.
Cet appartement conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et familial, au cœur d'un environnement dynamique et bien desservi.

Les +++ :
- Les atouts du quartier : Toutes les commodités sont à quelques pas
- Le calme
- De nombreux rangements
- Dernier étage

Pour tout complément d'information ou pour une visite, contactez Sylvia DE MOURA au 06.66.91.02.50
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
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