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Ref.197263

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2

75015 - PARIS - GRENELLE - 4 PIECES - 96 M² - 2 ou 3 CHAMBRES - VUE MAJESTUEUSE sur la TOUR EIFFEL - AGREABLE ET LUMINEUX - Métro 6 ou 10 (Bir Hakeim, Dupleix ou Charles Michels)

Les + : Vue majestueuse Tour Eiffel - Agencement - Lumineux & Calme

Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement situé au cœur du très prisé quartier de Grenelle à Paris.

Dans une copropriété sécurisé avec gardien, niché au 12ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue majestueuse sur les toits de la capitale, la dame de fer et les rives de la Seine.
Son agencement optimal vous séduira dès l'entrée, avec ses 4 pièces lumineuses avec un séjour et cuisine avec 2 ou 3 chambres spacieuses, salle de bain et douche, WC séparés et de nombreux rangements.

L'environnement exceptionnel de cet appartement est un atout majeur, à deux pas de la Tour Eiffel et des Quais de Seine, vous profiterez d'un cadre de vie unique à Paris.
Sa localisation idéale vous offre un accès facile aux transports en commun, avec les stations de métro dont Bir Hakeim à seulement quelques pas.

Cave de 4 m² - Possibilité de louer une place de parking pour 95€/mois dans l'immeuble.

Vous avez une visite virtuelle disponible ici avec les photos.
Taxes foncières : 1.970 € - Charges Mensuelles : 758 € comprenant Chauffage & Eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 15eme Arrondissement
  • Année de construction : 1971
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 210
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 9092€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    993 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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