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Ref.197255
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
129m2
NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT chez TONY CIZAIRE IMMOBILIER
À vendre – Maison familiale de 130 m² avec piscine à Estillac (47310)
Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
La partie nuit offre 5 chambres de 10 à 11 m² chacune, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 2 WC indépendants.
Côté confort : chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie assurent une température agréable toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 790 m² agrémenté d'une piscine de 8x4 m (profondeur 1,50 m), idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri pour voiture.
Maison de 2005
Aucun travaux à prévoir
Climatisation + radiateurs à inertie
Piscine 8x4 m
5 chambres
Calme et proximité des commodités
Estillac – à 10 minutes d'Agen
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans aucune rénovation.
Tony Cizaire Immobilier – Conseiller immobilier
75 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 790 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Estillac
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 129m2Estillac
vente
320 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
