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A propos de
Ref.197165
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2
63300 - THIERS - SECTEUR BELINS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 176 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE - GRAND TERRAIN ARBORE
L'agence Efficity vous propose cette grande maison située dans le quartier des Belins à Thiers.
Cette charmante maison de 176 m² s'étend sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et une une vue magnifique et dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée et ses rangements, un vaste salon-séjour, avec une cheminée, de 38 m2 , exposé au Sud et ouvert sur une grande terrasse , une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre.
L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, et une salle de bains.
Construite entre 1975, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre verdoyant offrant calme et sérénité et sur une grand terrain de 1945 m2.
Un garage et un abri bois complètent ce bien.
DPE en D, double vitrage. Il reste la façade à réaliser.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1945 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Thiers
- Année de construction : 1983
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2620.00€ et 3610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 176m2Thiers
vente
148 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
