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A propos de
Ref.196232
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
97200 – FORT-DE-FRANCE – APPARTEMENT T4 EN DUPLEX – 99 m²
Vous cherchez un cocon spacieux, moderne et bien situé ?
Ne cherchez plus, vous venez de tomber sur le bon duplex.
Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements, Mickaël STEPHENE votre consultant EffiCity vous propose ce duplex de 4 pièces :
3 chambres climatisées (parfait pour les siestes tropicales).
2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne (pour les matins stylés).
Cuisine ouverte aménagée (idéal pour les chefs en herbe ou les pros du micro-ondes).
Salon et salle à manger spacieux (16 m² chacun, pour vos soirées Netflix ou apéros entre amis).
Suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative (parce que vous le méritez).
Cellier, cave, couloir traversant, escalier en dur – tout est là, même les détails qui font la différence.
Matériaux & équipements :
Maçonnerie solide, carrelage partout (adieu les moquettes douteuses).
Eau chaude solaire (écolo et économique).
Portail électrique, terrain clos, stationnement intérieur
Exposition : Sud – pour profiter du soleil sans avoir à le chercher.
Sonorité : Calme – sauf si vous invitez vos amis pour un karaoké.
Luminosité : Lumineux – vos plantes vont adorer.
En résumé :
Un appartement fonctionnel, chaleureux et bien pensé, parfait pour une famille, un couple ou même un célibataire ambitieux qui veut de la place pour ses rêves (et ses meubles).
Je vous invite à me contacter pour une visite (virtuelle ou réelle) – et venez découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Stephene-Fortune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n°503628646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Fort-de-France
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 850€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Date du DPE : 05/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 99m2Fort-de-France
vente
260 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
