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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Brie au prix de 280 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.195406 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

16590 - BRIE - MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRASSE - JARDIN - LUMINEUX ET CALME - 3 MIN DE TOUTES COMMODITES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété sans vis à vis.

Le bien se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et séparée, séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC, espace bureau, WC indépendant.

Au premier étage, 3 chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains (baignoire + douche) avec WC.

Grange attenante d'environ 94 m² avec porte motorisée, atelier, cave, appentis et terrasse couverte d'environ 50 m².

Informations complémentaires :

Exposition Ouest
Fibre optique
Poêle à granuler
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres 2021
14 panneaux solaires 2024 avec autoconsommation + revente
Assainissement individuel conforme
Terrain piscinable

A 3 minutes du bourg et des commodités de Brie, transport scolaire avec arrêt de bus.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1002 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Maison longère 153m2 à Brie
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    Maison longère 153m2 Brie

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie (16590).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1002 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.70 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.