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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Brie au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226777 · Mis à jour le 04/11/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

EXCLUSIVITE

16590 - BRIE - MAISON 6 PIÈCES - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - ACCES RAPIDE RN10 SANS NUISANCES SONORES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied construite en 2006 située au calme dans une impasse à Brie.

Ce bien se compose de la façon suivante :

Entrée directe sur pièce de vie traversante d'environ 43 m², cuisine équipée et séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cellier attenant, 4 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc séparé.

Informations complémentaires :

Construction 2006 + agrandissement 2018
Jardin d'environ 1250 m²
Pas d'anomalie d'électricité
Poêle à bois dans le séjour
Chauffage électrique dans les chambres
Double vitrage PVC
Volets PVC
VMC 2026
Cumulus 300L
Assainissement individuel
Isolation des combles 2021
Dépendances
Taxe foncière 970 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault LAVAURE au 06 99 69 59 11 ou par e-mail à tlavaure@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 186 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1415 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Pavillon 114m2 à Brie
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    Pavillon 114m2 Brie

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie (16590).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1415 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.99 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 186 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.