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Ref.192295
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
06400 CANNES BANANE PROCHE RUE HOCHE - BALCON - ASCENCEUR - BOURGEOIS 3M45 DE PLAFOND - VENDU MEUBLE - HAUT DE GAMME - ACSENCEUR - LUMINEUX 3 P 75m² - IMMEUBLE SÉCURISÉ AVEC ASCENSEUR - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES ET DE LA GARE.
En plein cœur de Cannes dans le quartier de la Banane proche rue hoche et à cinq minutes à pieds du Palais des Festivals, effiCity vous propose un appartement de 75 m2 avec ascenseur.
Situé dans un immeuble élégant, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de Cannes, à deux pas de la gare et des commerces et du palais.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements, de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche et wc, une deuxième salle de douche commune et un WC invité, parfait pour la location en congrès.
Les prestations sont de qualités, avec des fenêtres double vitrage en aluminium, une climatisation réversible.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de Cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun.
La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que la Croisette et le Palais des Festivals sont à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 785 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1540€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Cannes
vente
828 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
