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A propos de
Ref.211806
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
06400 - CANNES - DERNIER ETAGE - VUE COLLINE ET VILLE - T2 -30 M² - 900 METRES PALAIS DES CONGRES - CENTRE - MEUBLÉ - CLÉS EN MAIN - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF - PROCHE PLAGE
Dans un immeuble ancien bourgeois des année 30, Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux pièces de 30 m² situé au 5ème étage et disposé comme suit :
Un salon exposé ouest au calme avec vue dégagée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Cet appartement proche du centre-ville se situe à seulement 15 minutes à pied du palais des festivals et des plages.
Proche de la mer, il est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou annuel (excellent rendement), mais aussi pour une résidence principale.
Rénovation et climatisation 2025
Très faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide.
Renseignements et visites - COMBRES MARIE – 07 49 24 05 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 956€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Cannes
vente
166 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
