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CSF propose cet immeuble de 15 pièces à Thiers au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.162288
Immeuble
15 pièce(s)
350m2
63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 15 PIÈCES - 350.0 M² - MAGNIFIQUE IMMEUBLE HISTRORIQUE
En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cet immeuble d'exception de 350 m2 de type hôtel particulier et situé en plein cœur historique de la ville de Thiers et à proximité de toutes les commodités.
Érigé avant 1900, ce bien en pierre élevé sur 4 niveaux offre un cadre unique et chargé d'histoire.
Composé de 2 appartements d'environ 100 m2, d'une cellule commerciale et de combles en partie aménagée avec des chambres, cet immeuble dispose de 15 pièces spacieuses et lumineuses et se prête à de multiples projets de rénovation et de réaménagement (possibilité de réaliser 4 appartements)
La façade est en bon état, préservant ainsi le charme de l'époque et un magnifique escalier en pierre de Volvic dessert les étages.
Un garage fermé est disponible et 2 grandes caves complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son lustre à ce bijou d'architecture. Avec un potentiel incroyable, ce bien saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes et pleines de caractère.
Beaucoup de cachet pour cet immeuble avec parquets, cheminées, plafonds à la française, tomettes et boiseries.
Double vitrage, chaudière gaz de ville, audit énergétique réalisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 15
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Thiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
357
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6260.00€ et 8480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 350m2 Thiers
vente
138 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thiers (63300).
Cet immeuble offre une surface habitable de 350 m².
Ce bien compte 15 pièces.
Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 260 € et 8 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.