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69320 FEYZIN – LA BÉGUDE - Résidence de Standing – Normes RT2012 – Terrasse – Vue Dégagée – Garage en option

La Team Silva est particulièrement fière de vous présenter ce superbe appartement T4 de 77 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing édifiée en 2014, au cœur du village prisé de Feyzin – secteur La Bégude.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhône — idéale pour profiter des couchers de soleil.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Côté prestations :
Résidence récente aux normes RT2012
Chauffage individuel au gaz
Eau chaude avec appoint photovoltaïque
Double vitrage PVC
Volets roulants
Faibles charges

Un garage aux normes PMR, situé en sous-sol, est disponible en option pour davantage de confort et de stockage.

Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, mairie, cabinet médical et accès autoroutiers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
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