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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Feyzin au prix de 119 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207120 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

69320 FEYZIN rue de Provence - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES -BALCON - VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au 18 Rue de Provence, dans un quartier calme de Feyzin.

Cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, d'une surface de 69.0 m², offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité naturelle et son exposition sud.
Situé au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible avec des espaces verts.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation avec isolation par l'extérieur en 2022.
Fenêtres PVC double vitrage oscillobattantes.

Une cave complète le bien.

Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus.

N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ce bien à prix attractif et laissez-vous séduire par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 113 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Feyzin
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Appartement 69m2 à Feyzin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 69m2 Feyzin

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 28/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Feyzin (69320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 113 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.