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A propos de
Ref.194127
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
17110 - SAINT GEORGES DE DIDONNE - QUATRE CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.
Efficity l'agence qui estime votre bien vous présente
Cette maison traversante de 136 m², édifiée sur un terrain de 530 m², comprenant deux niveaux habitables. Le bien dispose d'un jardin avec cabanon de rangement et d'un garage de 24,30 m².
Rez-de-chaussée
2 chambres : 13,60 m² et 11,60 m²
Cuisine : 13,88 m²
Salle d'eau : 4 m²
Garage : 24,30 m²
Premier étage
Salon : 24,50 m²
Cuisine avec accès terrasse : 13,36 m²
2 chambres : 12 m² et 13,50 m²
Salle d'eau : 3,70 m²
Informations complémentaires
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)
Production d'eau chaude par chaudière gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
Jardin avec cabanon.
La surface totale de la maison et du garage 160 m².
Pour toute information merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail: ltomasi@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 366 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 533 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Georges-de-Didonne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2543.00€ et 3441.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 136m2Saint-Georges-de-Didonne
vente
380 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
