Iad France - Victoire Martinez vous propose : * APPARTEMENT T4 récent avec loggias spacieuses et parkings à AGDE * Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 88,3 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages à Agde. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne, idéal pour une vie confortable et pratique. L'espace de vie est bien agencé, avec 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. Chaque piÚce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. De plus, le systÚme de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté au nord, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de 3 places de parking privées et d'un espace extérieur de 41 m² avec ces 2 loggias. La localisation de la résidence est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent dans un environnement calme et sécurisé à Agde. Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 994193753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409829)