Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : BEL APPARTEMENT FAMILIAL - 81 m² - 3CHAMBRES - CALME ET SÉCURITÉ - ASCENSEURDécouvrez ce spacieux T4 / niché dans une résidence calme, sécurisée et agrémentée d'un espace vert privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts du bien : Espaces de vie : Un séjour baigné de lumiÚre de 20 m² ouvrant sur une terrasse. Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 10 m². Espace Nuit : 3 chambres confortables (une grande chambre de 12 m² et deux autres de 10 m²).Salle de bain : Une piÚce d'eau spacieuse de 7 m². Extérieurs et Annexes : Une terrasse de 9 m² pour vos repas en plein air. Un balcon de 3 m² complémentaire. Une cave privative pour faciliter votre stockage. Confort et Prestations : Sécurité : Immeuble sécurisé avec accÚs contrÎlé. Équipements : Volets roulants électriques installés sur l'ensemble des fenêtres. Ce bien se situe au 3Úme étage sur 4 avec ascenseur. Cadre : AccÚs à l'espace vert de la copropriété, parfait pour les enfants ou la détente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683634)