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Exclusivité
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A propos de
Ref.190179
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
T3 – Centre-ville – Lumineux – Petite copropriété – Faibles charges – Moirans
Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Moirans, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 3 lots.
D'une surface de 65,93 m² Carrez (environ 67 m² utiles), cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution fonctionnelle.
Description du bien
Entrée accueillante
Belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine séparée, fonctionnelle
Deux chambres aux volumes confortables
Chauffage individuel gaz de ville
Les points forts
Une luminosité remarquable dans toutes les pièces
Emplacement central, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied
Petite copropriété de 3 lots seulement
Faibles charges, idéal pour maîtriser son budget
Ce que vous allez apprécier
Des espaces bien pensés, agréables à vivre au quotidien
Une vie tout à pied, pratique et confortable
Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un couple ou un investisseur
Localisation – Moirans centre-ville
Situé au cœur de Moirans, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec :
les commerces et services, les écoles, la gare, les transports et les principaux axes routiers.
Informations financières
Taxe foncière : 619 €
Charges de copropriété : 312 € / an
Intéressé(e) ?
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle exclusivité.
Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Moirans
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 312€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Moirans
vente
115 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
