Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : Coup de coeur pour cette maison de ville de 98 m² avec jardin idéalement située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée desservant le salon traversant et baigné de lumiÚre, puis la cuisine séparée aménagée et équipée. La salle à manger vous permettra de profiter de bons moments face à la terrasse et au jardin. Un WC et coin buanderie complÚtent ce RDCA l'étage, le cÎté nuit dessert 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles avec belle hauteur sous plafonds peuvent être aménagés. Au fond du jardin, une dépendance de 5,5 m² idéale pour le stockage + une piÚce de 9 m² aménagée en chambre d'appoint. Ses atouts : son emplacement, la hauteur sous plafond, le cachet, une cave de 15 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765535)