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Ref.2017472

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Angie Smith vous propose : HYPER-CENTRE - Deuil-la-BarreTout à pied, gare à 100 m, volumes généreux et rénovation d'architecte : bienvenue dans un appartement familial rare sur le secteur. En plein cOEur des commerces, à deux pas des écoles, à seulement 100 m de la gare La Barre-Ormesson (ligne H) - Paris Gare du Nord en 13 min - et à 20 minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains et de son casino, ce 4 piÚces bénéficie d'un emplacement premium, recherché et pratique au quotidien. Situé en étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et jardins privatifs, cet appartement entiÚrement rénové par un architecte en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose : od'un double séjour spacieux et baigné de lumiÚre (possibilité 3Úme chambre),od'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas,ode deux chambres confortables,od'une salle d'eau avec WC,od'un WC indépendant,ode beaux dégagements avec rangements. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'extérieurs agréables en toute saison. Une cave complÚte le bien. Un box est disponible en option. Ses atouts : oEmplacement hyper-centreoGare à 100 m (ligne H - Gare du Nord en 13 min)oRésidence sécurisée avec ascenseuroRénovation récente et qualitativeoDouble vitrage oscillo-battantoDeux balcons + cave + box. (gedeon_6727_32765789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Deuil-la-Barre
  • Année de construction : 1965
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 120
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3840€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Appartement 90m2 à Deuil-la-Barre
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    Appartement 90m2Deuil-la-Barre

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    Publiée le 27/02/2026

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