Iad France - Jean-Marc Froc vous propose : APPARTEMENT SANS VIS-À-VIS - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - BOX ET CAVE - PROCHE GARES ET COMMERCES. À seulement 8 minutes à pied de la gare de la Barre-Ormesson (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 15 minutes. Situé au 3Úme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, implantée en retrait de la rue. cet appartement 3 piÚces de 67 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à -vis avec balcon et un environnement paisible. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accÚs au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également d'un box fermé, d'une cave privative en sous-sol et d'un local vélo. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. AccÚs rapide à Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Froc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492006762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403233)