Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Deuil-la-Barre - Place de la NationStudio 34 m² avec extérieur et parking - Résidence récenteÀ Deuil-la-Barre, dans le secteur de La Galathée, ce studio de 34 m² est situé dans une copropriété récente de 2015, en trÚs bon état général (DPE : D).Il se compose d'une entrée de 4 m² avec visiophone et un grand placard, d'une salle d'eau de 6 m² avec WC, et d'une piÚce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte donnant accÚs à un extérieur avec terrasse et jardin en jouissance exclusive. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports constitue un atout majeur pour la location. Un bien fonctionnel, adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Faibles Charges chauffage inclusParis Gare du nord et Ermont Eaubonne à 10 min avec la ligne HGare la barre Ormesson à 13 min à piedGare d'Epinay-Villetaneuse à 8 min à piedLogement aux normes PMRAttention : certaines photos sont des projections générées par L'IALa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32380129)