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A propos de
Ref.207465
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2
93100 - MONTREUIL - QUARTIER MARCEAU - 4 ou 5 CHAMBRES - 165.0 M² - MAISON DE VILLE - FAMILIALE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Marceau à Montreuil.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 3 niveaux saura vous séduire par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 26.0 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, notamment grâce à la verrière, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d eau et un wc séparé.
Au 1er étage 3 chambres de charmes, dont une avec sa terrasse privative.
Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille.
Les combles de 40.0 m², habitables, offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Un spacieux garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu une grande cave complète le bien.
Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une ambiance paisible tout en étant à proximité des transports en commun et des commerces.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de charme à Montreuil. Contactez Justine au 07 53 74 01 89 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montreuil
- Année de construction : 1920
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1652.00€ et 2236.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 165m2Montreuil
vente
1 300 000 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
