Iad France - Anita Pina Lopez vous propose : Maison traditionnelle familiale, 6 piÚces - Montreuil (93) Surface habitable exploitable : 150 m² Surface loi Carrez : 119,70 m² Surface au sol : 171,08 m² Surface terrain : 140 m² 6 piÚces - 5 chambres Dans un secteur résidentiel recherché de Montreuil, cette maison accolée d'un cÎté révÚle des volumes trÚs généreux. Elle se déploie sur 3 niveaux, complétés par des expositions traversantes, une circulation fluide et une ambiance alternée calme et dynamique. Arrêt de bus à 450 mÚtres direction Mairie de Montreuil (7 minutes) Le métro Mairie de Montreuil (ligne 9) se situe à environ 12 minutes à pied, ou 4 à 6 minutes en voiture, offrant un accÚs rapide et direct à Paris. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une piÚce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les 2 étages supérieurs disposent de 5 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, une salle de bainsLes combles aménagés 'à l'américaine', ouverts et exploitables, offrent un espace supplémentaire se composant de deux grandes chambres et leur salle d'eau. Les espaces situés au sous-sol répondent aux besoins d'atelier, salle de sport, studio ou autre projet et d'un garage et d'une place de parking. Le trÚs gros potentiel de cette maison, avec ses aménagements possibles et ses surfaces, est prometteur d'un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Pina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504744228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931838)