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A propos de
Ref.207957
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Bel Appartement 3 chambres avec balcon et 2 Parkings Couverts.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, et accessible au centre-ville à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Au 2ᵉ étage d'une résidence récente sécurisée de 2022 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de plus de 73 m², alliant confort et modernité.
Il se compose de :
3 chambres confortables avec chacune son placard intégré,
Un beau séjour/cuisine équipée de 30 m²
Une salle de bain,
Un WC indépendant,
Un agréable balcon de 8 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable.
Prestations et confort :
Double vitrage,
Volets roulants électriques,
Excellente isolation thermique
Fibre optique installée,
Résidence sécurisée,
Ascenseur,
Deux places de parking couvertes en intérieur.
Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et serein.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Martin-de-Crau
- Année de construction : 2022
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 178
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2160€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Saint-Martin-de-Crau
vente
239 000 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
